Hoy es 14 de septiembre de 2023 y he recibido una de esas noticias que te alegran el día.
Se trata de una demanda de desahucio por impago de alquiler que puse en enero en los juzgados de Figueras.
La vivienda está en Empuriabrava.
El inquilino debía cuatro mensualidades de renta, pero cada renta es de 3.500 euros, por lo que el inquilino debía 14.000 euros.
Por tanto, en enero de 2023 puse la demanda.
Mi procurador notificó la demanda de desahucio al inquilino y éste optó por no hacer nada, así que se le pasó el plazo de diez días que tiene para oponerse a la demanda y el juzgado dio por terminado el proceso.
Así que esa demanda la gané y el siguiente paso era hacer el desahucio.
Peeeeero, fue en ese momento cuando el inquilino pensó en que quería hacer algo, así que presentó un escrito diciendo que estaba en situación de vulnerabilidad (que ya tiene «narices» que alguien que en enero alquila una casa de 3.500€ en junio diga que es vulnerable). Pero bueno, tenemos la ley que tenemos y en cuanto se presenta un escrito diciendo que se es vulnerable hay que abrir el incidente de vulnerabilidad regulado en el real decreto-ley 11/2020.
El desahucio se suspendió, para que se pudiera tramitar el incidente de vulnerabilidad.
Bien, hoy me ha llegado el auto del juez que dice que no suspende el proceso, ya que el inquilino no ha acreditado documentalmente ser vulnerable y, además, que el demandante (mi cliente) ha acreditado estar en situación de vulnerabilidad.
Por tanto, por ahora el proceso no se suspende y espero que se pueda hacer el desahucio, para el que no falta demasiado.
Desahucio express
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