Hace pocas fechas he representado a mi cliente como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Écija. No hubo juicio por lo que finalmente no tuve que desplazarme a Écija. Pues eso, Mª Dolores me llamó diciéndome que su inquilino del piso que tenía alquilado en Écija llevaba ya varias mensualidades sin pagarle. En concreto le debía cuatro mensualidades y un «pico» de otras dos mensualidades. En total 1.651,70 euros. La demanda de desahucio No lo dudé ni un momento. Ni burofax…
Hoy es 21 de abril de 2026 y he puesto una demanda de desahucio por impago de rentas de alquiler en Alcalá de Henares. Se trata de un cliente que contactó conmigo en el mes de febrero para decirme que su inquilino le debía casi 6000€. En aquél momento mandé al inquilino una oferta vinculante confidencial (OVC), tal y como ya te conté. La oferta al inquilino era muy clara. Si la aceptaba, no habría necesidad de poner la demanda de desahucio. Y si no…
Hoy es 20 de abril de 2026 y he ganado el juicio de desahucio de Murcia que tuve el pasado 14 de abril. Ya te comenté que el juicio me salió bastante bien , y esto lo ha confirmado. La parte contraria alegó, sobre todo dos cosas: por un lado, que no debía admitirse la demanda porque yo no había acreditado que el demandante (mi cliente) era el propietario. Y segundo, decían que había habido un acuerdo entre la inquilina y mi clienta para que…
Hace varias semanas tuve la ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Ayamonte. En la demanda reclamé dos mensualidades completas. Pues si. Hace unas semanas estuve en Ayamonte porque tenía señalado un juicio de desahucio. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler. La demanda En esta ocasión fue una demanda de desahucio de lo más habitual, es decir, era el habitual caso…
Te dejo en esta ocasión un post muy práctico en el que te cuento cuánto tarda un desahucio. Primero indico el tiempo que transcurre desde que se presenta la demanda de desahucio por impago de alquiler contra el inquilino, hasta que se fija la fecha del juicio y la fecha para el lanzamiento (desalojo). Y en segundo lugar, abajo del todo, expongo qué es lo que va sucediendo durante ese tiempo, con vídeo incluido. El listado está ordenado por orden alfabético de ciudades y, cuando…
Hoy es 16 de abril de 2026 y he enviado un burofax y he presentado una demanda de desahucio. Burofax anunciando la finalización de contrato en Nerja Se trata de un cliente que se ha puesto en contacto conmigo porque no quiere prorrogar el contrato de arrendamiento de su inquilino. Es un contrato del año 2007. En concreto del 1 de junio de 2007. Se trata, por tanto , de un contrato que se encuentra en situación de tácita reconducción, lo que quiere decir que…
Hoy es 15 de abril de 2026 y he mandado una pre-demanda de desahucio o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC) a un inquilino. Se trata de un propietario que contacto conmigo hace una semana. Ese mismo día mandé un burofax al inquilino que contenía una OVC. Sin embargo, ese burofax ha sido devuelto por Correos, por desconocido. Esa respuesta de Correos es de las que menos me gusta, ya que es bastante ambigua, de modo que en cuando he visto…
Hace unas semanas tuve la ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Tarragona. En esta caso se trataba de un impago de algo más de cinco mil euros. Pues si. Hace unas semanas estuve en Tarragona porque tenía señalado un juicio de desahucio. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler. La demanda no defería demasiado de todas las demás que pongo, es…
Hoy es 14 de abril de 2026 y he tenido un juicio de desahucio en Murcia. Un asunto que, en realidad, empezó hace más de un año. Se trata de una demanda presentada en Murcia el 10 de enero de 2025 por impago de 2.800€, con una renta de 550€, tal y como ya te conté. Y como en muchos casos de estos últimos años, el procedimiento no ha sido precisamente rápido… 👉 Se admite a trámite en mayo.👉 En junio, la inquilina solicita vulnerabilidad.👉…
El viernes pasado (10 de abril de 2026) ocurrió algo que llevaba años esperando. Se produjo el primer desahucio (de mis casos) tras la caída del escudo social en febrero de 2026. Y no es un desahucio cualquiera. Es el resultado de un proceso que ha estado suspendido durante un año y medio por vulnerabilidad del inquilino, como tantos otros desde el año 2020. ⚖️ Un caso real: de la suspensión al lanzamiento Se trata de un procedimiento en Madrid: 📅 Demanda presentada: marzo de…
