Hoy es 12 de abril de 2024 y ha sido un buen cierre de semana. Un chico me llamó al móvil el miércoles día 10 y me dejó un mensaje en el buzón de voz. El mensaje de voz decía que había contratado a un abogado y que habían puesto una demanda de desahucio express por impago de alquiler en San Fernando (Cádiz) en el mes de octubre de 2023 y que estaba teniendo problemas de comunicación con su abogado. Que le daba poca información,…
Hoy es 10 de abril de 2024 y, siendo un día calmado, quería contarte una de esas cosas de andar por casa (pero importantes igualmente). Resulta que en noviembre de 2023 puse una demanda de desahucio express por impago de alquiler, por una vivienda que está en Torremolinos. El inquilino debía cuatro meses de alquiler (1600€). Pues bien, ese contrato vence en agosto de 2024. ¿Qué pasaría si, por cualquier motivo, la sentencia de ese juicio sale después de agosto de 2024 y, horror, perdemos…
Hoy es 9 de abril de 224 y he recibido un abuena noticia. Se trata de una demanda de desahucio por impago de alquiler en Navalcarnero, en enero de 2023. La inquilina no se opuso a la demanda, por lo que hace unos días me llegó el decreto de archivo que condena a la inquilina a ser desahuciada y a pagar la deuda. Sin embargo, la propietaria me llamó hace un par de meses para decirme que le habían comentado que pudiera ser que la…
Hoy es 8 de abril de 2024 y me ha llegado un escrito del juzgado que hacía mucho tiempo que estaba esperando. Se trata de una demanda de desahucio por impago que puse en junio de 2022 (así que vamos casi para dos años). Ya se hizo el juicio de desahucio en Estepona y lo gané, y se condenó a los inquilinos a ser desahuciados y a pagar la deuda. Sin embargo, los inquilinos pidieron que interviniesen los servicios sociales para ser declarados vulnerables. Y…
Hoy es 5 de abril de 2024 y me ha tocado viajar, en coche, de Granada a Valencia. Y es que este es el fin de semana que tanto espero cada seis meses para reunirme con un grupo de nueve abogados para hablar de nuestros proyectos como abogados y, también del proyecto común que tenemos, que tal y como te he comentado en alguna ocasión es expertabogados.com Ya he llegado a valencia y, tras darnos grandes abrazos tras seis meses sin vernos cara a cara,…
Hoy es 4 de abril de 2024 y vuelvo con un tema recurrente. Ya te he contado en multitud de casos que cuando gano un juicio de desahucio y el inquilino quiere poner un recurso de apelación, la ley exige que para que se admita el recurso el inquilino primero tiene que pagar toda la deuda. Por eso en materia de desahucios casi no hay recursos de apelación, porque el inquilino nunca paga la deuda; y nunca se le admite el recurso. Sin embargo, hay…
Hoy es 3 de abril de 2024 y hoy toca estar muuuuuuy jodido. Sí. He perdido un juicio, y acabo de contárselo a mi cliente. ¿Y por qué te lo cuento? Pues porque en mi sección «Mi día a día como abogado de desahucios» tengo el compromiso de contar lo más importante que me ocurre cada día en mis desahucios; y ese compromiso incluye contarte cuando gano (que afortunadamente es casi siempre), pero también contarte cuando pierdo. Esa es la forma en la que he…
Hoy es 1 de abril de 2024, y me ha tocado hacer un nuevo escrito para tumbar lo que pide el inquilino. Te cuento… Hace unos días se tenía que haber hecho un desahucio en santa Cruz de Tenerife. Pero finalmente se suspendió justo el día de antes. Por qué?. Pues porque el inquilino presentó un escrito diciendo que era vulnerable. Y como no iba a dar tiempo a que el juzgado analizara la situación del inquilino solo en un día, pues el juzgado decidió…
Hoy es 22 de marzo de 2024, viernes, y he tenido un modo genial de terminar la semana. Me han llegado dos sentencias, y las dos las he ganado. Y en ambos casos se trataba de juicios complicados, es decir, que no eran el típico caso de desahucio por impago y listo, sino que en los dos casos había inquilinos que decían que ya se habían marchado, duplicidad de contratos, etc. Gano el juicio de desahucio por expiración de plazo de Jaén Ya te comenté…
Hoy es 21 de marzo de 2024 y acabo de presentar una nueva demanda. Se trata de una clienta que contactó conmigo hace unos días y me comentó que ya había mandado burofax a los inquilinos reclamando tres meses de impagos. Estaba todo correcto, así que lo único que le he pedido ha sido el contrato y el burofax. Hoy he dejado presentada la demanda, así que ahora a esperar que los juzgados de Reus funcionen lo más rápido posible.
