Hoy es 21 de noviembre de 2023 y he conocido Cuéllar. Apenas he tenido tiempo para conocerla porque iba con prisa, pero con el fugaz vistazo que he echado me da para querer repetir, porque la ciudad es preciosa. En este caso se trata de una demanda de desahucio que puse en febrero de este año. Y como siempre, la puse en base al artículo 27 de la ley de arrendamientos urbanos. En la demanda reclamé dos mensualidades de renta y dos recibos de suministros….
Hoy es 20 de noviembre de 2023 y un cliente ha estado a punto de recuperar hoy su vivienda, pero no ha podido ser… por ahora. Ya te he comentado en ocasiones que, a veces, se suspenden los desahucios, por multitud de motivos. En este caso se trata de una demanda de desahucio que puse el 17 de marzo de 2023, tal y como ya te conté. El inquilino debía un mes de renta y parte de otro mes. Al final la demanda ha salido…
Te dejo en esta ocasión un post muy práctico en el que te cuento cuánto tarda un desahucio. Primero indico el tiempo que transcurre desde que se presenta la demanda de desahucio por impago de alquiler contra el inquilino, hasta que se fija la fecha del juicio y la fecha para el lanzamiento (desalojo). Y en segundo lugar, abajo del todo, expongo qué es lo que va sucediendo durante ese tiempo, con vídeo incluido. El listado está ordenado por orden alfabético de ciudades y, cuando…
Hoy es 16 de noviembre de 2023 y ha sido un día bastante tranquilo, así que quería contarte algo bastante injusto que ha pasado hoy. Te comento… Un proceso de desahucio consta de dos fases: una declarativa y otra ejecutiva. Por tanto, en condiciones normales, cuando un cliente quiere que desahucien a su inquilino porque no le paga la renta o porque ha vencido el contrato de arrendamiento y no se quiere marchar, habría que poner una demanda de desahucio para que el juez declare…
Hoy es 15 de noviembre de 2023 y es de esos días muy top. Por varios motivos. Entrega de llaves en Cullera El otro día te conté que tuve un juicio de desahucio en Sueca (Valencia) en el que pedía el desahucio por impago de alquiler de una vivienda en Cullera. En ese juicio llegamos a un acuerdo, que consistía en que el inquilino reconocía la deuda y consentía en marcharse de la vivienda el 15 de noviembre. (Para el caso de no marcharse, la…
Hoy es 14 de noviembre de 2023 y me han llegado las dos sentencias de los juicios de desahucio que he tenido en granada esta semana y la pasada. El primer juicio fue la semana pasada y aunque hubo que hacer el juicio pero en realidad llegamos a un acuerdo, que se ha plasmado en la sentencia. Existía una deuda de 2.400 euros y el inquilino pagó 1.100 euros, estando el propietario de acuerdo en perdonar el resto de la deuda. En cuanto al segundo…
Hoy es 14 de noviembre de 2023 y me ha tocado actuar como abogados de desahucio en Granada. Sí. Se trata de una demanda de desahucio que puse el 15 de septiembre de 2022. En aquellos momentos los inquilinos debían cuatro meses de alquiler, a razón de 1.100 euros cada mes. Es decir, debían 4.400 euros. El 9 de enero de 2023 los inquilinos devolvieron las llaves, así que mandé un escrito en ese momento desistiendo de la pretensión de desahucio y pidiendo seguir adelante…
Hoy es 9 de noviembre de 2023 y he puesto una nueva demanda de desahucio en Estepona. Es una demanda de desahucio express por impago de alquiler. En concreto, el propietario contactó conmigo hace cuatro días y me dijo que le debían un mes de renta y dos recibos de suministros, pero al analizar el caso vi que solo quedaban tres días para que se devengase la segunda mensualidad (la de noviembre), así que le dije que era preferible esperar esos tres días. Y efectivamente,…
Hoy es 8 de noviembre de 2023 y ha sido un día top. Sí. La mañana ha comenzado con un desahucio en Málaga, en la que una clienta ha recuperado su vivienda a las 9:30h. Y luego me ha llegado la noticia grande del día. En Castellón. Te cuento… Desahucio exitoso en C/ Magistrado Salvador Barberá en Málaga Se trata de una demanda de desahucio que puse en el mes de octubre de 2022. La renta mensual es de 570 euros y cuando la propietaria…
Hoy es 7 de noviembre de 2023 y me acaba de llegar una sentencia. Qué digo «una sentencia». Me acaba de llagar «La Sentencia». Y es que para mí es, sin duda, la sentencia que más satisfacción me ha dado de todo 2023. Además de eso, también he tenido un juicio de desahucio esta mañana en Granada. Te cuento las dos cosas. Conquistando Barcelona Se trata de una demanda de desahucio que puse el 19 de mayo de 2023. Reclamé el mes de mayo por…
