Categoría: Diario de un abogado de desahucios por impagos de alquiler

Hoy, primeros desahucios suspendidos que siguen adelante

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Hoy es 27 de enero de 2025 y ya me han llegado las dos primeras de las muchas buenas noticias que espero recibir en estos próximos días. Ya te comenté el 22 de enero que el congreso no había ratificado el real decreto ley 9/2024, lo que quiere decir que los procesos de desahucio que se encontraban suspendidos por vulnerabilidad del inquilino, debían reanudarse. Ese mismo día 22, mandé escritos a más de doce juzgados, alertando al juzgado que, como ya no había paraguas legal…

Hoy, demanda de desahucio por impago de 4 meses en Castellón

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Hoy es 24 de enero de 2025 y he puesto una nueva demanda desahucio por impago de alquiler. En este caso la renta mensual es de 900 euros, y los inquilinos deben 4.200 euros, es decir, casi cinco meses de renta. No se ha enviado burofax, por lo que los inquilinos pueden enervar la acción de desahucio. Se trata de unos clientes que contactaron conmigo hace unos días días. Lo que pasa es que, como las exigencias del gobierno son cada vez mayores, resulta que…

Hoy, juicio de desahucio por impago de 5 meses en Reus

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Hoy es 23 de enero de 2025 y he tenido un juicio y de desahucio por impago de alquiler en Reus. Se trata de una vivienda alquilada en Cambrils. En marzo de 2024 puse la demanda de desahucio por el impago de los meses de enero, febrero y marzo. El inquilino se opuso a la demanda en noviembre de 2024, alegando que habían pagado el mes de enero de 2024 y aportando un justificante de transferencia realizado en enero de 2024, de modo que decía…

Pongo las pilas al desahucio de Lleida

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Hoy es 21 de enero de 2025 y se empiezan a ver resultados en Lleida. Ya te comenté hace unas semanas que un cliente quiso cambiar de abogado porque su asunto estaba atascado, y me contrató a mí. Afortunadamente hice unas gestiones y el asunto se desatascó. El proceso ya está terminado porque la parte contraria no se opuso a la demanda, así que solo faltaba poner fecha de desahucio. Y precisamente eso es lo que me ha llegado hoy: la fecha de desahucio. Lo…

Hoy, Inquilina cumple el acuerdo y entrega llaves en Málaga

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Hoy es 20 de enero de 2025 y un cliente ha recuperado su vivienda esta mañana en Málaga. Como ya te comenté, el 22 de diciembre de 2023 puse una demanda de desahucio por impago de alquiler en Málaga. En la demanda reclamaba algo más de diez mensualidades de renta. El proceso avanzó y se logró notificar la demanda a la inquilina, pero solicitó justicia gratuita y se la concedieron. Finalmente se opuso a la demanda. Obviamente tanto la solicitud de justicia gratuita como la…

Hoy, desahucio realizado en Cantalejo (Segovia)

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Hoy es 17 de enero de 2025 y otro cliente ha recuperado hoy su vivienda. Ha sido en Cantalejo, Segovia. Tal y como ya te conté, en julio de 2024 (hace solo seis meses) puse una demanda de desahucio por impago de diez mensualidades de alquiler (3700€). Desde ese momento el proceso ha avanzado rápido, para lo que suele ser habitual. El inquilino recibió la demanda en la vivienda, pero no se opuso, por lo que el juzgado dio por terminado el proceso dándonos la…

Hoy, 2 juicios de desahucio ganados y un proceso que no se suspende

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Hoy es 15 de enero de 2025 y ha sido un día redondo (profesionalmente hablando). He ganado el juicio de antes de ayer de Barcelona, el de hace unas semanas en Roquetas (Almería) y mis clientes de Sevilla han logrado que no se suspenda su proceso de desahucio. El proceso de desahucio de Sevilla no se suspende Este es un asunto cuya demanda de desahucio puse en diciembre de 2023 (hace un año). Pero el proceso se ha estadio retrasando porque los inquilinos dijeron que…

Hoy, demanda de desahucio por expiración de plazo en Madrid

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Hoy es 14 de enero de 2025 y he puesto una demanda de desahucio por expiración de plazo en Madrid. Se trata de un cliente que se puso en contacto conmigo hace una semana. El piso pertenecía a otra persona, pero mi cliente lo compró hace unos meses. El caso es que la antigua dueña no quería prorrogar el contrato al llegar el vencimiento y mandó un burofax. Pero posteriormente decidió venderlo. Y los compradores tampoco deseaban que la inquilina continuasen en la vivienda, por…

Juicio de desahucio por impago de 7 meses en Barcelona

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Hoy es 13 de enero de 2025 y he tenido un juicio de desahucio por impago de 7 meses en Barcelona. Bueno, siete meses eran lo que se debía cuando puse la demanda, que fue en marzo de 2024 tal y como ya te conté. Desde aquél momento las inquilinas no han pagado nada. La parte contraria se opuso a la demanda alegando que la renta de alquiler (1050€) estaba por encima del rango que señalaba la oficina de Habitatge de Barcelona. Para ello, aportaban…

Hoy, demandas de desahucio en Madrid y Murcia

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Hoy es 10 de enero de 2024 y ha resultado ser un día agotador. Han llegado varios clientes de golpe y quería dejar sus demandas presentadas. Demanda de desahucio en Madrid reclamando 10 meses impagados Se trata de un contrato de arrendamiento en el que la renta mensual es de cerca de 1.500 euros. Así que la deuda total reclamada está cerca de los 17.000 euros. Este cliente ya estuvo en contacto conmigo hace varios meses, pero al final cortó el contacto porque pensaba que…